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Les indices de l'immobilier
(Dernière mise à jour : le 8/04/2013)
Indice du coût de la construction
1ère ligne : indices du coût (construction)
2ème ligne : moyenne sur les 4 derniers indices
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| Année |
1er trimestre |
2ème trimestre |
3ème trimestre |
4ème trimestre |
| 2012 |
1617 |
1666 |
1648 |
1639 |
| 1618 |
1636.25 |
1642.25 |
1642,5 |
| 2011 |
1554 |
1593 |
1624 |
1638 |
| 1531 |
1550 |
1576 |
1602.25 |
| 2010 |
1508 |
1517 |
1520 |
1533 |
| 1503.75 |
1508.5 |
1513 |
1519.15 |
| 2009 |
1503 |
1498 |
1502 |
1507 |
| 1545.50 |
1529.50 |
1506.50 |
1502.50 |
| 2008 |
1497 |
1562 |
1594 |
1523 |
| 1462.25 |
1494 |
1531.75 |
1544 |
| 2007 |
1385 |
1435 |
1443 |
1474 |
| 1384.50 |
1401.75 |
1417.25 |
1434.25 |
| 2006 |
1362 |
1366 |
1381 |
1406 |
| 1312 |
1334.50 |
1360.25 |
1378.75 |
Indice de Référence des loyers
Référence 100 au 4e trimestre 1998
1ère ligne : indices
2ème ligne : variation annuelle de la valeur en %
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| Année |
1er trimestre |
2ème trimestre |
3ème trimestre |
4ème trimestre |
| 2013 |
124,25 |
|
|
|
| 1,54% |
|
|
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| 2012 |
122,37 |
122,96 |
123,55 |
123,97 |
| + 2,24% |
+ 2,20% |
+ 2,15% |
+ 1,88% |
| 2011 |
119,69 |
120,31 |
120,95 |
121.68 |
| + 1,60% |
+ 1,73% |
+ 1,90% |
+ 2,11% |
| 2010 |
117,81 |
118,26 |
118,70 |
119,17 |
| + 0,09 % |
+ 0,57 % |
+1,10 % |
+ 1,45 % |
| 2009 |
117,70 |
117,59 |
117,41 |
117,47 |
| + 2,24 |
+ 1,31 |
+ 0,32 |
- 0,06 |
| 2008 |
115,12 |
116,07 |
117,03 |
117.54 |
| + 1,81 |
+ 2,38 |
+ 2,95 |
+ 2,83 |
| 2007 |
113,07 |
113,37 |
113,68 |
114,30 |
| + 1,44 |
+ 1,24 |
+ 1,11 |
+ 1,36 |
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Le nouvel indice de référence des loyers a été publié pour la première fois le 14 février 2008 pour les valeurs du 4e trimestre 2002 au 4e trimestre 2007 inclus.
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Indice des loyers commerciaux
Référence 100 au 1er trimestre 2008
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| Année |
Trimestre |
En niveau |
Variation annuelle |
| 2012 |
T1 |
107,16 |
3,40% |
| T2 |
107,65 |
3,07% |
| T3 |
108,17 |
2,72% |
| T4 |
108,34 |
1,94% |
| 2011 |
T1 |
103,64 |
2,25% |
| T2 |
104.44 |
2,56% |
| T3 |
105,31 |
2,88% |
| T4 |
106,28 |
3,26% |
| 2010 |
T1 | 101,36 |
-1,33% |
| T2 |
101,83 |
-0,22 % |
| T3 |
102,36 |
1,14 % |
| T4 |
102,92 |
1,83% |
| 2009 |
T1 |
102,73 |
2,73% |
| T2 |
102,05 |
0,84% |
| T3 |
101,21 |
-1,22% |
| T4 |
101,07 |
-1,88% |
| 2008 |
T1 |
100,00 |
- |
| T2 |
101,20 |
3,85% |
| T3 |
102,46 |
4,48% |
| T4 |
103,01 |
4,16% |
| 2007 |
T2 |
97,45 |
- |
| T3 |
98,07 |
- |
| T4 |
98,90 |
- |
Conventions collectives
Valeur du point des conventions collectives
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| Concierges |
| 01/02/2004 |
3,61 € |
Indice des loyers des activités tertiaires
Référence 100 au 1er trimestre 2010
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| Année |
Trimestre |
En niveau |
Évolution annuelle |
| 2012 |
T1 |
105,31 |
3,29% |
| T2 |
106,00 |
3.17% |
| T3 |
106,46 |
2,72% |
| T4 |
106,73 |
2,04% |
| 2011 |
T1 |
101,96 |
1,96% |
| T2 |
102.74 |
2,32% |
| T3 |
103,64 |
2,78% |
| T4 |
104,60 |
3,25% |
| 2010 |
T1 |
100,00 |
-0,96% |
| T2 |
100,41 |
-0,08% |
| T3 |
100,84 |
0,98% |
| T4 |
101,31 |
1,55% |
| 2009 |
T1 |
100,97 |
2,70% |
| T2 |
100,49 |
1,07% |
| T3 |
99,86 |
-0,73% |
| T4 |
99,76 |
-1,26% |
| 2008 |
T1 |
98,32 |
- |
| T2 |
99,43 |
- |
| T3 |
100,59 |
- |
| T4 |
101,03 |
- |
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Au troisième trimestre 2011, l’indice des loyers des activités tertiaires du 3éme trimestre 2011, publié par l’INSEE le 6 janvier 2012, s’établit à 103,64.
L’article 63 de la loi du 17 mai 2011 de simplification et d’amélioration de la qualité du droit instaure l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT).
Le décret n° 2011-2028 du 29 décembre 2011 définit les activités concernées ainsi que les modalités de calcul et de publication de cet indice.
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